这话也适用别墅，当下叠加属于流动性放水，不具臻稀性，只要你有钱，都能买到。

　　据统计，21年上海联排还有约3300套供应，售楼处电线套联排供应。（数据截至2024.4.10）

　　关键去年至今上海拍了80块地，最低容积率1.2，售楼处电话：基本从土地源头上掐灭了做联排的可能，联排以后会越来越少。

　　同样据数据统计，上海几乎9成的联排供应聚集在外环外，别墅形态和配套便利不能兼得。

　　据统计，上海联排套均成交总价已突破2000万售楼处电话：，其中外环内联排套均总价更是已突破3500万。

　　那现在就有一个好机会，1400万级就能买到外环内高舒适度的城市联排，一次ALL IN你对联排所有的需求！

　　值得一提，它还是0.66容积率纯粹的联排社区，没有一丝高层。三年来，外环内的纯联排社区，值此一家！

　　中环均价约10万/㎡，差不多买一套140㎡4房平层，或者退居外环买一套160㎡舒适4房。但问题在于140㎡4房空间很紧凑，且大家庭住在一个平面，互相干扰严重；而160㎡4房供应量极少。关键它们得房率普遍只有75%，有限的面积限制了生活情境的发挥。

　　而在尼德兰·半岛，1400万级是一步到位有天有地的联排别墅，大家庭分层而居，长辈和你的生活习惯可以共存，互不打扰。

　　，与餐厅、厨房开放的连接度，不仅拉近了家人间距离，也是周末亲自下厨宴请好友的理想场所。

　　有了大草坪的存在，业主回家后享受生活的静谧和松弛感才能自然流露，惬意地躺在草坪上看书，甚至家门口陪孩子扎帐篷、嬉戏奔跑……而这个生活，尼德兰·半岛才能给你。

　　另外，地下室建筑层高约5.6米，拓展健身、娱乐、休憩、会客等多重功能。这里是太太的收纳魔盒，是孩子各种玩具的家，是先生的酒窖和雪茄室，安放家人所有的内心向往，让墅居生活从容有度。

　　目前市面上很多联排是小高层配联排，社区不纯粹。联排讲究私密性，容积率高了，米乐 m6中国官方网站不仅邻居多，你在院子里的一举一动会被小高层客户看在眼里。

　　而尼德兰·半岛得益于超低的0.66容积率，土地天赋高，打造了纯联排社区，居住在这里就是：

　　另外，0.66容积率，意味着建筑为自然作出的退让，也意味着尼德兰·半岛将拥有更多空间去做景观。在未来社区里，景观成为主角。

　　项目以约40%绿化率，让每一处居住空间充满鲜活的生机。由眼前绿意，演绎出归家四重奏：礼遇、艺墅、臻享、疗愈，精准俘获每一颗疲惫归家的心灵。

　　又把一步一景，移步换景的诗意技法，融入到多主题的归家巷道。以幽雅景致为锚点，辅以四时风物之逸趣，命名水岸、园居、花语、林栖、风岚5重景观联排别墅。

　　（规划中）。(6号线航津路站距项目直线号线港城路站距项目直线号线高桥新城站(规划中)）

　　另一方面自驾便捷到外高桥、金桥、森兰；同时可通过翔殷路隧道、周家嘴路隧道便捷连通杨浦五角场、虹口北外滩等高能级区域。

　　，毗邻夏碧路/莱阳路兰街区，拥有联华大卖场、星巴克、上海人家、MR.BOOK书集、艺术文化商业“天物有所”等，以及森兰成熟的生活配套资源，森兰商都、盒马X会员店等。

　　上海市第七人民医院（三级甲等），是集医疗、预防、科研、教学功能为一体的综合性医院。

　　这里有森兰商业集群：森兰商都、招商花园城、阳光天地等，还在建森兰印象城。

　　值得一提，森兰绿地是上海规划的八大楔形绿地之一，涵盖森兰湖、森兰无界公园等配套，以约2.4倍世纪公园的气魄造一个生态森林。